5/26開催 投資家けーちゃんこと「寺尾 恵介」氏と行く投資物件見学バスツアーを開催しました！

こんにちわ、宇藤です。

5/26（土）に、投資物件見学バスツアーを開催しました！

最近、夏みたいな気温が続いてましたが、当日も良いお天気でした☀

今回の講師は、投資家けーちゃんこと実力派投資家の「寺尾恵介」さん。

セミナーも参加者からの質疑応答も、俯瞰して全体像を捉えた上でお話しされる姿が印象的でした。

スタッフや参加者の皆様との距離がとても近くて、つい色々聞着たくなっちゃう、そんな親しみやすい雰囲気の方でした。

さて当日の様子ですが・・・

まずは弊社セミナールームで座学。

タイトルは・・・

「これからの不動産投資で大切なことを考える」

不正をして融資を受けたシェアハウス事業が失敗し大問題になっていますが、そういった市況の捉え方や、どのように物件を見つけて、さらに購入までこぎつくためには何が必要なのか、保有期間中に行うべき物件価値を上げる方法など、かなり現実的な視点で解説がありました。

皆さん聞き入ってました。

座学の後はみんなでバスに乗り込み、物件視察へGO

今回は厳選した3物件を視察。

①溝の口徒歩3分・新築物件

新築で1棟はまだ建築中、2棟一括販売。

完成している棟もまだ空室あり。

溝の口駅徒歩3分、近い！

そして線路にも、とても近い！！

草ぼうぼうも気になりますが、

タンタン、タタタタン、タンタン、タタタタン・・・ドラムの練習をしているのでしょうか、隣の家から聞こえてきました。

それだけ住宅が密集している場所という事。

 

②出口戦略の立てやすい築40年アパート

人気の駒澤大学駅・三軒茶屋駅利用、昭和を彷彿とさせる築40年超の長老様のような物件。

手の出せそうな販売価格であるうえ、出口戦略の立てやすい物件ということで、投資目線で一番人気でした。

③満室稼動中・見た目も悪くない物件

人気の駒澤大学駅・三軒茶屋駅利用、見た目はそんなに古くないですが、ちょっと傾斜地に立ってました。

みなさんも、若干斜めになりながら寺尾さんの解説に耳を傾けました。

室内は・・・ちょっと時代を感じる作りですね。

 

3件の物件視察を終え、我々の喉はカラカラ・・・

NSビルへ急いで帰り、懇親会スタートです

懇親会は毎回大好評ですね。

参加者同士の交流はもちろんのこと、講師や私たちアートアベニューとの交流の場でもあり、賑やかなひと時でした。

次回の開催は、7/28（土）です。

詳細はこちらをご覧ください。

皆様のご参加をお待ちしております！！

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