ある日の査定依頼。

 

皆さんこんにちは。
PS課の原です。
ある日、付き合いのある業者から査定依頼が。
鳩ケ谷駅から徒歩11分の立地で1棟アパートを検討中とのこと。

鳩ケ谷、蕨、西川口近辺は一時期、新築アパートの供給数がすごかったです。

その影響もあってか、単身世帯の増加率は高いようで、

2010年～2015年の増加率は15.20%となっています。

単身用の物件でも間取りや設備が整っていればまだまだ戦えそうなエリアだと思います。

それも踏まえて、肝心の間取りは・・・

※一部抜粋です。

約28㎡！！広いですね！

この広さであれば十分に戦えそうです。。。が、

せっかくならもう少し工夫が欲しいですね。

独立洗面台と洗濯機は水回りとして1箇所にまとめておきたいですし、

収納の場所、大きさも気になります。。。

そこで、、、

上記の通り修正依頼しました。

広さがあるのであえての1Rです。

水回りを1箇所に集約、

キッチンは隔離し、さらに裏を収納にしました。

カウンターにするべきか悩みましたが、

1Rだとどうしてもキッチンからの匂いが気になるので、

壁で囲って匂い対策をしています。

キッチンの横のスペースは収納棚を置いて、電子レンジや、炊飯器、

ゴミ箱等を置くことを想定しています。

上記提案したところ、、、先方から戻ってきたのが

 

結果、1Kになりました。

キッチンと居室の間に扉を設けて1Kとし、更に

玄関脇のちょっとしたスペースにシューズボックスも設けてくれました。

結果的に、

私一人で考えるよりもいい間取りになりました。

新築でもリノベーションでも間取りに不安がある方は早めに相談頂ければ、

ブラッシュアップしてより良い間取りが作れるかと思います。

ご相談お待ちしてます。

Comments

[aki]

憲法改正を急ぐ理由を知って下さい
突然の書込み失礼致します。
この度は皆様に知って頂きたい事があり、誠に恐縮ですが書込ませて頂きました。

マスコミが大きく報じぬ中、連日中国の日本領海侵犯が増大し、尖閣侵略を狙っている現状を、中国に侵略虐殺を受けるチベット等と重ねて今多くの方にどうか知って頂きたいです。

戦後日本を弱体化させる為、アメリカが作成した日本国憲法施行後、韓国が竹島を不法占拠し、その際日本の漁船を機関銃で襲撃し、多くの船員が死傷しました。

北朝鮮は国民を拉致し、日本全土を射程に入れるミサイルを数百発配備しており、尖閣には中国艦艇が侵犯する現状でも、憲法の縛りで日本は国を守る為の手出しが何一つ出来ません。

現在まで自衛隊と米軍の前に中国や北朝鮮の侵攻は抑えられて来ましたが、米軍がいつまでも守ってくれる保証は無く、時の政権により米軍が撤退してしまえば、
攻撃されても憲法により敵基地攻撃能力が無い自衛隊のみでは、日本はチベットと同じ道を辿りかねません。

9条の様に非武装中立を宣言しても、平和的で軍事力の弱かったウイグル等を武力で侵略し、現在進行形で覇権拡大を行い「日本の領海を力で取る」と明言している中国や、

核ミサイルで日本を狙う北朝鮮、内部工作を行う韓国が尖閣等から侵略の触手を進めているからこそ、GHQの画策により戦う手足をもがれた現憲法を改正し、自立した戦力と抑止力を持たなければ、国民の命と領土は守れないという事を

中韓側に立ち、印象操作で国民を煽動する野党やメディアの姿と共に
一人でも多くの方に知り目覚めて頂きたいと切に思い貼らせて頂きます。
https://pachitou.com
長文、大変申し訳ありません。