第一印象を決めるお部屋の演出『ホームステージング』

2018/06/04 14:09
こんにちわ、宇藤です。 突然ですが、ホームステージングをご存知ですか? ホームステージングとは・・・空室状態の物件に、間取りやインテリアに合わせた家具や小物類を入れて、 ✨演出✨することです。欧米では、中古戸建や中古コンドミニアムを売る際には、「ホームステージング」をすることが当たり前!というくらい浸透していて、「ホームステージャー」と呼ばれる専門職も確立されているそうです お部屋探しをしている方が、内見にいらっしゃって・・・ドアを開けて・・・そこに素敵なインテリア..

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空室対策100撰がダウンロードできます!

2018/03/07 15:30
こんにちわ、広報の宇藤です。 花粉と不安定な春の気温に振り回されています。 さて、今日はこちらをご紹介したいと思います。 「決まる部屋」にするためのアイデア「空室対策100撰」。 空室対策はやった方がいいに決まっているのですが、何をしたらいいのか、いつしたらいいのか、費用はどれくらいかかるのか・・・対策したからには効果が出なければ意味がありませんし~などと考えている間に時間はどんどん過ぎて・・・ 私たちが日ごろオーナー様の物件を見ながらご提案している対策..

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「まさに今!繁忙期の空室対策」セミナーに参加しました

2018/01/20 10:21
おはようございます、広報の宇藤です。 今日は、「まさに今!繁忙期の空室対策」セミナーに参加してきました。 空室対策は、「タイミング」がポイントです。 弊社も、徐々に反響が増えてきましたので、いよいよ繁忙期!といった雰囲気です。 お部屋探しを開始するのは大体1ヶ月前から、お引越しのピークは3~4月なのでその次期にお引越しをする方がお部屋探しをを始める前に、対策をしておくべきなのです。 そう、まさに「空室対策いつやるの?今でしょ!」です。 タイムリーな課題..

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入居者ニーズアンケートをやってみた。

2017/11/28 11:30
こんにちわ、広報の宇藤です。 先日、上司の出張に同行して、入居者の方にお部屋探しや賃貸物件に関するインタービューアンケートに参加してきました。 4年前くらいにアートアベニューでも入居者の方にご協力頂き、座談会をやってましたが、その時は参加できなかったので今回は参加できてとてもラッキー! 早速、当日の様子ですが・・・ 会場は、カフェ兼モデルルームなのか、モデルルーム兼カフェなのか・・・ビバリーヒルズの邸宅のような雰囲気満載のリビングルームで、おいしいコーヒーとク..

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【空室対策】あるのが普通、なければ不便なもの?

2017/11/09 19:51
こんにちは! LM(リーシングマネジメント)課の高橋です。 日々の業務で空室を見にいくことが多いのですが、 いつも「入居者目線」を忘れないようにしています。 こちらは先日見に行ったお部屋の写真です。 ここから先は現地での私の独り言です。 「あれ、洗濯機まわりに収納がないなぁ、洗剤とか柔軟剤とか洗濯カゴとかどこ置けばいいんだ?キッチン下の収納に置くか。でも鍋とかフライパンとかあるからなぁ。」 料理好きの私はフライパンだけでも4つ、お鍋も大・中・小に圧力鍋を..

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